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南京房贷“闸门”不松反严

新年刚开始,银行贷款业务“水闸”不软反严。昨天南京楼市传来信息,本地现有11家银行对面积在50平米下列且房龄较老的二手房贷款说“不”,在其中大多数是对50平米下列、房龄超出20年的二手房停贷。

365二手房网负责人文涛表达,上年12月末,南京市工商银行新一轮公布50平米下列二手房禁贷的现行政策,且借款二手房源的房龄须操纵在25年之内。而最近,又有各家银行跟踪这一房贷政策。至1月14日,南京市工行、交行、邮政储蓄等10家银行均颁布二手房贷款最新政策。南京市一位购房人说,他在本地进香河路买来一套面积44平米的二手房,但是因为房龄超出20年,被各家银行银行不给贷款。

这种银行中,农行、交行、中信银行、中行和光大银行规定严查,二手房面积需要60平米左右才出示借款;民生银行、紫金农商银行和花旗银行规定二手房面积在50平米左右;工行、建行和邮政银行规定借款二手房面积在55平米左右;农行对房龄的规定严查,二手房房龄需要15年之内;别的银行大多数规定二手房房龄在20年之内。

南京我爱我家市场总监胡涓娟表达,现阶段首套房小面积、老房龄二手房贷款的确艰难,仅某些中小型银行业还可贷到,而所述被银行不给贷款购房人,最后是在广州银行才贷到款。但是,一些银行对首套房小面积二手房严卡的另外,对二套和从没贷过款的三套房购房人选购老房龄、小面积二手房,却大多数能给与借款兼容,由于银行感觉,买二套房和三套房的人是“高品质顾客”。

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